点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:百姓彩票软件_百姓彩票手机版
首页>文化频道>要闻>正文

百姓彩票软件_百姓彩票手机版

来源:百姓彩票计划群2024-09-12 17:48

  

百姓彩票软件

刚需出手、市场回暖,1月北京二手房网签8308套******

  今年1月,北京二手房带看量增加,议价空间缩小,成交加速。

  今年1月,随着疫情影响减弱,积压的购房需求逐渐释放,北京二手房市场交易活跃度明显上升。

  根据北京住建委官网数据显示,今年1月,北京二手房网签8308套,环比下降5.3%。抛开春节假期网签暂停的因素,1月1日至1月15日,北京二手房网签5152套,环比上涨51.6%。

  展望2023年北京二手房市场,业内人士表示,随着市场逐步回归正轨,各方预期逐渐恢复,预计一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。

  看房增多、议价缩小,刚需购房者出手买婚房

  今年1月初,李女士和男友经北京链家看中了永泰东里小区一套两居室。这套小两居非常符合他们对婚房的期待,但业主报价比他们的预算高出几万元。经过两天考虑,李女士和男友接受了报价,但此时业主涨价3万元。他们放弃了这套房子,也产生了一些紧迫感,“现在看房的人多了,房子相对抢手,我们担心近期买不到合适的房子,决定尽早出手”。因此,他们赶在春节前定下相邻小区的一套小两居,虽然这套房子部分条件没有前一套房子那么完美,但价格在预算内,他们比较满意。

  这并非个例。实际上,去年底,受疫情影响,部分购房需求积压,今年以来,北京二手房市场活跃度明显提升,购房需求陆续在1月释放。据北京链家海淀区永泰东里店商圈经理杨靖介绍,其门店今年1月份二手房成交量较去年12月有所提升,前来咨询的客户也明显增多,带看量翻倍,市场呈上升趋势。

  闫中文为麦田房产广渠门大区富力城西区的区域经理,主要负责富力城小区。在今年1月份的购房者中,李明(化名)的买房故事,让闫中文印象较为深刻。李明为刚需购房者,不久前下定决心买入首套房,他看了很多房源后,选中了位于广渠门附近的一套住宅,然而房主有事外出不在北京,双方无法见面洽谈签约。李明就临时看了片区另一套主推房源,虽然该套房源之前不在李明的考虑范围内,但他还是选择当天就洽谈签约,不想再拖延了。

  “今年1月份,刚需客户和置换客户看房比较多,之前犹豫的客户出价更果断了,而之前不愿加价的客户也愿意加价了。”闫中文表示,今年1月份其门店成交二手房3单,相较2022年同期有所上涨。

  “现在客户不管是买房还是租房,目标都是比较明确,看到合适的房源,就可以随时去定房。从环比数据来看,今年1月份北苑片区内二手房成交量呈明显上升态势。”麦田房产北苑大区润泽西区店长姜德常如是说。

  在21世纪不动产首开常青藤店业务经理乔友良看来,市场有成交量的前提是要有流量,就是看房。在疫情影响减弱后,不仅看房方便了,看房的客户也增加了,所以整体市场成交量会较疫情之前有较大提升。

  在新增房源与客源情况方面,乔友良指出,1月新增房源量较之前有所降低,很多可能有计划出售房子的业主也存在观望的心态,或者等过一阵子再作出售的考虑,对市场和价格还是有一个较好的预期。客源量则较之前出现明显增加,整体房价的议价空间减小,甚至1月份有部分房源在原有底价基础上出现涨价成交。

  甘家口商圈和紫竹院商圈,也是刚需和置换客户需求量较大的区域,据21世纪不动产诚信增光店M店经理王蕾介绍,1月份客户群体更活跃了,片区内二手房市场成交量增加了40%,“明显的感受是,每个房主都不好谈价了,房源议价空间明显降低。”

  1月北京二手房网签8308套

  根据北京市住建委官网数据显示,今年1月,北京二手房网签8308套,环比下降5.3%。抛开春节假期网签暂停的因素,1月1日至1月15日,北京二手房网签5152套,环比上涨51.6%。实际上,从2022年12月最后一周开始,随着疫情影响减弱,积压的购房需求逐渐释放,二手房交易量已显著增加。

  北京链家研究院分析师冷会认为,今年1月份,北京二手房整体网签量之所以下降,主要有两方面原因:一是春节假期从业人员休假,网签业务部分暂停;二是网签数据相对滞后,无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看,今年1月上半月二手住房市场恢复态势显著,下半月受春节假期影响成交节奏放缓,今年1月整体交易规模与去年春节月份(2022年2月)基本持平。

  在价格方面,冷会表示,今年1月,北京中心城区成交占比显著提升,进而导致全市成交均价结构性上涨。据北京链家研究院统计数据显示,今年1月北京二手住房成交均价同环比均有小幅上涨,而从各区情况来看,多数城区价格走势平稳,价格波动幅度处于合理运行区间。

  另据麦田房产监测显示,今年1月份全市(麦田覆盖楼盘)二手房挂牌均价和2022年12月相比持平,最近一年挂牌价呈现波动上升趋势,今年1月二手房挂牌价同比上涨3.24%。

  值得一提的是,因疫情积压的购房需求开始释放,市场升温明显。麦田房产数据显示,今年1月前两周,带看量环比之前两周上涨55.7%,和去年春节前同一时间段相比,上涨14.9%。随着成交加速,二手房挂牌房源量也开始下降,1月第二周(1月9日-1月15日) 麦田在售房源总量环比上周下降0.1%。

  业内:预计2月份北京二手房成交量有所上升

  那么,接下来的北京二手房市场,将呈现怎样的发展态势呢?

  对此,乔友良表示,从近两年市场整体数据来看,春节后整体的市场成交量都比较大,再加上疫情消退和一些利好政策的加持,预计2月份北京二手房成交量会有所上升。1月底、2月初,很大部分购房者属于看房选房阶段,预计在2月中旬左右会出现一个成交小高峰。

  在采访中,不少经纪人也看好接下来的二手房市场走势,认为随着购房者陆续回京,2月将持续释放去年年底积压的购房需求,二手房成交量会继续上升,成交价格也将小幅上涨。

  麦田分析师指出,今年1月北京二手房市场的热度和去年12月相比,客户入市意愿明显加强。随着带看量的上升,已经有部分房主出现惜售苗头,当前市场优质房源的去化速度明显变快。预计2月、3月份随着成交进一步升温,二手房议价空间将进一步减小。

  “随着市场逐步回归正轨,各方预期逐渐恢复,预计今年一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。”冷会如是说。

国家移民管理局:预计春节假期日均出入境人数同比增长约2倍******

  中新网1月18日电 据国家移民管理局官方微信消息,据国家移民管理局分析评估,预计2023年春节假期全国口岸出入境人数日均将达到60万人次,较去年同期增长约2倍,是2019年同期的32.7%。

资料图:旅客在北京首都国际机场T3航站楼准备前往国际、港澳台出发口。 中新社记者 侯宇 摄资料图:旅客在北京首都国际机场T3航站楼准备前往国际、港澳台出发口。 中新社记者 侯宇 摄

  大型空港口岸方面,北京首都机场、上海浦东机场、广州白云机场、成都双流机场等大型国际空港口岸出入境客流总体平稳。

  毗邻港澳大型陆路口岸方面,毗邻港澳大型陆路口岸出入境客流将持续增长,预计客流高峰主要集中在春节前夕1月20日,以及春节期间1月25日、26日、27日,其中,珠海拱北、青茂口岸日均通关人数预计将达到27.7万人次、5.7万人次,深圳福田口岸日均通关人数预计将达到4.2万人次。

  国家移民管理局提示广大出入境旅客,出行前及时关注口岸客流变化和通关状况,仔细检查出入境证件签证是否有效,提前了解前往国家和地区入境和防疫管理政策,合理安排行程,注意人身安全健康自我保护。通关过程中如遇困难,可随时拨打国家移民管理局12367服务热线或向现场执勤的移民管理警察寻求帮助。

                                                                                                                            (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                          [责编:天天中]
                                                                                                                          阅读剩余全文(

                                                                                                                          相关阅读

                                                                                                                          推荐阅读
                                                                                                                          百姓彩票必赚方案开年稳经济地方观察:政策礼包激发市场主体活力
                                                                                                                          2023-11-29
                                                                                                                          百姓彩票规则杜少首轮出尽风头库里啥感受? 萌神拒跟队友争风吃醋
                                                                                                                          2023-12-11
                                                                                                                          百姓彩票官网网址 2019年“创客中国”海峡两岸中小企业创新创业大赛正式启动
                                                                                                                          2023-11-30
                                                                                                                          百姓彩票平台 人大年度立法计划发布在即 房地产税法今年能上会审议吗
                                                                                                                          2023-12-17
                                                                                                                          百姓彩票攻略 【实用】你会用热水还是冷水煮饭?90%的人都想不到!
                                                                                                                          2024-06-28
                                                                                                                          百姓彩票开户章子怡挺巨肚外出 遭吸二手烟
                                                                                                                          2024-07-22
                                                                                                                          百姓彩票计划土超队遭遇车祸:捷克国脚苏拉尔离世 西塞等人受伤
                                                                                                                          2024-06-11
                                                                                                                          百姓彩票赔率 055舷号大有讲究!从17吨黄金天价买入到38...
                                                                                                                          2023-12-31
                                                                                                                          百姓彩票官网平台 今年8月30日起发行新版第五套人民币,颜值“亮了”
                                                                                                                          2023-12-07
                                                                                                                          百姓彩票官网詹皇IG突然关注杜兰特 这就开始招募了?
                                                                                                                          2024-09-12
                                                                                                                          百姓彩票手机版APP废物利用的艺术太有创意
                                                                                                                          2024-06-19
                                                                                                                          百姓彩票交流群 小学生作文火了,家长看了又气又乐,语文老师都不忍心批评
                                                                                                                          2024-09-16
                                                                                                                          百姓彩票注册网60岁的唐僧徐少华四处走穴
                                                                                                                          2024-10-07
                                                                                                                          百姓彩票玩法王金平宣布访陆祭祖:共同血脉不因族群党派改变
                                                                                                                          2024-08-12
                                                                                                                          百姓彩票注册专家教你高考怎么报志愿
                                                                                                                          2024-07-08
                                                                                                                          百姓彩票客户端下载3.5也没!国产普拉多将停产
                                                                                                                          2023-11-24
                                                                                                                          百姓彩票app搜狗发布2019年Q1财报:收入17亿元 同比增8%
                                                                                                                          2023-12-22
                                                                                                                          百姓彩票网投镜中多奇境依旧爱丽丝
                                                                                                                          2024-09-03
                                                                                                                          百姓彩票官方网站张镐濂考入上戏安慰洪欣
                                                                                                                          2024-01-16
                                                                                                                          百姓彩票app下载美国两艘导弹级驱逐舰穿越台海 外交部:全程掌握
                                                                                                                          2024-08-03
                                                                                                                          百姓彩票下载app欧洲12国组建电子竞技联盟
                                                                                                                          2024-06-06
                                                                                                                          百姓彩票娱乐意大利Rt传染指数开始回落 社保局停发新冠补贴
                                                                                                                          2023-11-29
                                                                                                                          百姓彩票登录广西人,食物链顶端的王者
                                                                                                                          2024-04-24
                                                                                                                          百姓彩票充值让产业“含绿量”提升发展“含金量” 赋能绿色发展
                                                                                                                          2024-05-14
                                                                                                                          加载更多
                                                                                                                          百姓彩票地图